Hoeveel hypotheek kun je krijgen in Spanje als Nederlander? (2026)

Veel Nederlanders willen een woning kopen in Spanje. Daarom vragen veel kopers zich af hoeveel hypotheek mogelijk is bij een Spaanse bank.

De regels voor een Spaanse hypotheek zijn anders dan in Nederland. Zo financieren Spaanse banken voor niet-residenten meestal 60% tot 70% van de koopsom of taxatiewaarde. De laagste waarde wordt gebruikt.

Daarnaast moeten kopers zelf eigen middelen inbrengen. Ook moet er rekening worden gehouden met bijkomende kosten bij de aankoop van een woning.

Banken kijken bovendien naar de betaalbaarheid van de maandlasten. Bij een Spaanse hypotheek mogen de totale maandelijkse verplichtingen in veel gevallen ongeveer 30% tot 35% van het netto inkomen bedragen.

Bij het beoordelen van een Spaanse hypotheek kijken banken onder andere naar:

• uw inkomen
• bestaande leningen
• type woning
• eigen middelen
• of u ondernemer bent of in loondienst werkt

Daarnaast moet u rekening houden met kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten en bankkosten van de Spaanse hypotheek.

Omdat de voorwaarden per bank verschillen, is het verstandig om eerst een haalbaarheidsanalyse te laten maken. Zo krijgt u een duidelijk beeld van uw mogelijkheden voor een Spaanse Hypotheek.

Bij CALA. Finance begeleiden wij Nederlanders bij het verkrijgen van een Spaanse hypotheek. Daarbij werken wij samen met verschillende Spaanse banken.

Wilt u weten hoeveel u kunt lenen voor een woning in Spanje? Of de gratis Spaanse hypotheken gids downloaden
Bekijk dan meer informatie op www.calafinance.com